Мессенджеры Мессенджеры
Мессенджеры
График работы
Режим работы: 9:00 - 19:00 пн-пт

Оценка имущественного комплекса

Стоимость от
15 000 руб.
Время от
5 дней
Оставить заявку на оценку

Оценка имущественного комплекса – процедура, позволяющая определить актуальную рыночную стоимость объекта. Ее сложность заключается в том, что имущественный комплекс представляет собой не отдельный объект, а совокупность материальных и нематериальных активов, принадлежащих юридическому лицу. Чтобы правильно произвести оценку такого типа, необходима специальная система, позволяющая получить максимально точный результат с помощью специальных аналитических методик, алгоритмов, технологий.

Когда нужна оценка имущественного комплекса

Независимая оценка комплекса имущественного характера востребована в определенных ситуациях:

  • слияние или раздел имущества;
  • наследование, совершение сделки дарения, покупки, продажи;
  • реструктуризация;
  • перевод объекта в залоговое имущества;
  • коммерческих решений для повышения эффективности управления объектами;
  • для целей МСФО;
  • досудебная или судебная регулировка споров.

Особенности оценки стоимости имущественного комплекса

Определение рыночной стоимости имущественного комплекса основывается на оценке успешности ведения бизнеса, которая проводится путем анализа документации следующих категорий:

  • бухгалтерской отчетности, предоставленной на последнюю дату сдачи;
  • бухотчетность за последние года – не менее 3 лет и не более семи;
  • пакета учредительных документов;
  • детальных данных и нематериальных активах.

Необходимые документы для оценки имущественного комплекса

Оценка недвижимости данного типа производится с обязательным предоставлением документов, подтверждающих право собственности на объекты и документов из БТИ. Но так как в причины и характеристики имущества в каждом случае отличаются, окончательный пакет документов, который требуется для оценочных мероприятий, определяется специалистами только после детального анализа целей оценки и особенностей недвижимости.

Компания VS Consult занимается оценкой имущественных комплексов только после подробного анализа главных участников и выделением особенностей данного рынка, поэтому вы получаете только актуальные результаты. Для проведения оценочных работ независимые оценщики используют только уникальные алгоритмы, подходы, методики и программные продукты, не имеющих слабых сторон и погрешностей. Чтобы заказать у нас данную услугу, вам достаточно связаться с нами по телефону. Мы самостоятельно запросим необходимые документы и по окончанию работ предоставим отчет об оценки, имеющий статус официального документа.

Оценка комплекса имущества

Разработки и реализации проектов строительства, реконструкции, перевооружения и ликвидации объектов
Разрешение имущественных споров
Внесение вклада в уставный капитал
Совершение различных сделок
Оформление ипотеки
Приватизация, страхование недвижимого имущества

Схема нашей работы

01
Осмотр объекта оценки
Проводим анализ информации и документов, выполняем визуальный осмотр строений и близлежащих территорий и составляем акт осмотра
02
Оценка стоимости здания в данном районе, составление расчетов
Мы проведем изучение макроэкономической и социально-экономической ситуации в конкретном районе,напрямую   влияющей на формирование стоимости при оценке зданий и сооружений
03
Подготовка отчета по оценке
Составим официальный отчет.
Оставить заявку на оценку
Оставь заявку и получи ориентир кадастровой стоимости через 1,5 часа
Гарантируем конфиденциальность.
Ваши данные защищены

Оцени результат нашей работы

Вот лишь часть примеров нашей работы, которая позволила
сэкономить нашим клиентам реальные деньги

Объект оценки
Помещение, назначение: Нежилое помещение, общей площадью 3 883,6 кв.м., адрес (местонахождение): г.Москва, ул. Новокосинская, д. 14А
Заказчик
ООО «Крона-Маркет»
Результат - 8 832 000 руб.
экономия на налогах
614 379 852,71 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
309 841 944,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
49,6%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Земельный участок, общей площадью 31 620 кв.м, кадастровый номер 50:09:0070603:770
Заказчик
ООО АПФ "Кутузово"
Результат - 633 000 руб.
экономия на налогах
95 032 645 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
31 700 000 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
66%%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Нежилое здание, площадью 668,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1041
Заказчик
Юр. лицо
Результат - 357 000 руб.
экономия на налогах
97 451 115,45 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
79 627 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
18,3%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Земельный участок, общей площадью 22 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва ул. Ташкентская, вл. 28
Заказчик
Открытое акционерное общество "19-й таксомоторный парк"
Результат - 10 575 000 руб.
экономия на налогах
899 253 450,00 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
534 600 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
40,6%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Помещение, общей площадью 6379,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Смирновская д.25 стр.1
Заказчик
ООО «РУССТОК»
Результат - 11 053 000 руб.
экономия на налогах
550 748 636,20 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
196 609 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
64,3%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Земельный участок, общая площадь 19 750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Ленинский район, пос. Московский, в районе д. Саларьево, уч. 22/2г/4
Заказчик
Ваградян Генадий Мелисович
Результат - 6 277 000 руб.
экономия на налогах
361 541 327,50 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
145 100 000 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
59,9%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Помещение, общей площадью 2 055,6 кв. м, расположенное по адресу: г.Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я д. 27
Заказчик
Адвокат МКА «Последний дозор» Молохов А.В. в интересах ООО МПФ «АБВ»
Результат - 5 122 000 руб.
экономия на налогах
413 120 818,26 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
236 481 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
42,8%
Cнижения кадастровой стоимости
01 /07
Следующий объект
report

Хочешь узнать подробнее,
что содержит в себе отчет?

Оформи заявку и скачай один из отчетов, благодаря которому собственник сэкономил 1,2 млн в рамках судебного дела!

Получить пример отчета

Сертификаты

Наши партнеры

Оставьте заявку и узнайте в течение 30 минут, возможно ли оценить объект по нужной вам стоимости