Мессенджеры Мессенджеры
Мессенджеры
График работы
Режим работы: 9:00 - 19:00 пн-пт

Оценка дома с земельным участком, коттеджа, дачи

Оцениваем стоимость дома

Стоимость от
15 000 руб.
Время от
4 дней
Оставить заявку на оценку

Оценка стоимости частного дома и земельного участка предусматривает определения рыночной цены сразу двух объектов, что усложняет данную процедуру. Кроме того, дополнительная трудность сопряжена с тем, что сложно найти дома и участки аналогичные по своим характеристикам. Определить актуальную стоимость можно только используя детальную выборку объектов и комплексный подход, предусматривающий учет множества параметров. Оценка земельного участка с жилым домом считается весьма трудоемким процессом, требующим специальных знаний и немалого времени. Чтобы получить гарантированно качественный результат, лучше обратиться к специалистам компании VS Consult, которые проведут работу в соответствии с федеральными стандартами и действующим законодательством.

Для чего нужна оценка дома

Независимая оценка загородного дома и участка необходима при оформлении недвижимости, перешедшей в собственность по наследству. Кроме этого, услуга оценки частного дома может понадобиться для следующих целей:

  • сделки купли-продажи;
  • страхования объекта;
  • оформления залога в банке;
  • раздела имущества;
  • оценке ущерба;
  • оформления договора дарения.

Оценка частного дома с участком

Проводя оценку жилого дома с земельным участком, наши специалисты учитывают множество факторов:

  • материал, из которых возведены стены дома;
  • качество состояния;
  • наличие и состояние инженерных коммуникаций;
  • место расположения участка;
  • удаленность от центра;
  • степень развитости инфраструктуры и пр.

Перед тем, как приступить к оценке, специалист определяет цели задачи, так как в зависимости от них, применяемые методики и критерии анализа могут отличаться. В дальнейшем, оценщик собирает необходимую информацию о доме и участке, проводит визуальный осмотр с фотофиксацией объекта. Обязательно изучается информации об аналогичной недвижимости и сделках с ней. В результате проделанной работы, специалист анализирует собранную информацию и формирует оценочной отчет на основании ФЗ № 135 от 29 июля 1998 г и стандартов ФСО от 20 июля 2007 г.

Документы для оценки дома

Независимое проведение оценки осуществляется только при условии предоставления паспорт заказчика и правоустанавливающих документов на объекты. Также дополнительно может понадобиться кадастровый или технический паспорт.

Узнать больше об услуге оценки можно, позвонив нам по телефону, заказав бесплатный обратный звонок или написав в онлайн-чате.

Для чего нужна оценка дома, дачи, коттеджа

Вступление в наследство
Оценка реальной цены дома с земельным участком для имущественных споров
Оценка цены дома в случае сделок купли-продажи, дарения

Схема нашей работы

01
Получение экспертной оценки
Экспертную оценку ты получаешь лишь предостав нам кадастровый номер своего объекта
02
Сбор информации, подготовка отчета, и его экспертиза в СРО
Для того, чтобы исключить проблемы при согласовании уже сниженной кадастровой стоимости с комиссией Росреестра и судом, мы согласуем подготовленный нами отчет в СРО, полностью предоставляя твои интересы перед всеми участниками процесса.
03
Досудебное оспаривание кадастровой стоимости объекта
После согласования отчета в СРО отчет направляется в Росреестр. Как правило, Росреестр принимает наши изменения и соглашается со снижением.
04
Судебное оспаривание кадастровой стоимости объекта
В случае, если комиссия все же отказывает, мы оспариваем  снижение стоимости в суде. Вероятность положительного решения суда очень велика.
Нами не проиграно ни одного судебного дела.  
05
Перерасчет налоговых или арендных платежей
После получения положительного решения от Комиссии или суда, мы уведомляем об этом органы местного самоуправления, а ты получаешь перерасчет платежей за весь период с начала текущего года.
Оставить заявку на оценку
Оставь заявку и получи ориентир кадастровой стоимости через 1,5 часа
Гарантируем конфиденциальность.
Ваши данные защищены

Оцени результат нашей работы

Вот лишь часть примеров нашей работы, которая позволила
сэкономить нашим клиентам реальные деньги

Объект оценки
Помещение, назначение: Нежилое помещение, общей площадью 3 883,6 кв.м., адрес (местонахождение): г.Москва, ул. Новокосинская, д. 14А
Заказчик
ООО «Крона-Маркет»
Результат - 8 832 000 руб.
экономия на налогах
614 379 852,71 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
309 841 944,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
49,6%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Земельный участок, общей площадью 31 620 кв.м, кадастровый номер 50:09:0070603:770
Заказчик
ООО АПФ "Кутузово"
Результат - 633 000 руб.
экономия на налогах
95 032 645 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
31 700 000 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
66%%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Нежилое здание, площадью 668,7 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1041
Заказчик
Юр. лицо
Результат - 357 000 руб.
экономия на налогах
97 451 115,45 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
79 627 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
18,3%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Земельный участок, общей площадью 22 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва ул. Ташкентская, вл. 28
Заказчик
Открытое акционерное общество "19-й таксомоторный парк"
Результат - 10 575 000 руб.
экономия на налогах
899 253 450,00 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
534 600 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
40,6%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Помещение, общей площадью 6379,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Смирновская д.25 стр.1
Заказчик
ООО «РУССТОК»
Результат - 11 053 000 руб.
экономия на налогах
550 748 636,20 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
196 609 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
64,3%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Земельный участок, общая площадь 19 750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Ленинский район, пос. Московский, в районе д. Саларьево, уч. 22/2г/4
Заказчик
Ваградян Генадий Мелисович
Результат - 6 277 000 руб.
экономия на налогах
361 541 327,50 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
145 100 000 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
59,9%
Cнижения кадастровой стоимости
Объект оценки
Помещение, общей площадью 2 055,6 кв. м, расположенное по адресу: г.Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я д. 27
Заказчик
Адвокат МКА «Последний дозор» Молохов А.В. в интересах ООО МПФ «АБВ»
Результат - 5 122 000 руб.
экономия на налогах
413 120 818,26 руб.
Кадастровая стоимость объекта оценки
236 481 000,00 руб.
Рыночная стоимость объекта оценки
42,8%
Cнижения кадастровой стоимости
01 /07
Следующий объект
report

Хочешь узнать подробнее,
что содержит в себе отчет?

Оформи заявку и скачай один из отчетов, благодаря которому собственник сэкономил 1,2 млн в рамках судебного дела!

Получить пример отчета

Сертификаты

Наши партнеры

Оставьте заявку и узнайте в течение 30 минут, возможно ли оценить объект по нужной вам стоимости