Судебная оценочная экспертиза – процедура, проводимая с целью установления рыночной стоимости определенного объекта в денежном выражении. Результаты экспертизы могут стать существенным аргументом в судебных разбирательствах и сыграть ключевую роль при принятии положительного решения суда по вашему делу.
Что подлежит оценочной экспертизе
В ходе независимой оценочной экспертизы возможно рассмотреть и проанализировать любой объект, имеющий ценность:
- недвижимость;
- транспортное средство;
- интеллектуальная собственность;
- художественные произведения;
- ювелирные украшения, драгоценные камни и пр.
Проще говоря, экспертной оценке стоимости может подлежать любая вещь, которую возможно продать или купить.
Для чего нужна судебная экспертиза
К оценочной процедуре, как правило, прибегают при решении спорных вопросов в судебном порядке, к примеру, при разделе любого имущества или оценке стоимости нанесенного ущерба.
Экспертом может быть назначен любой специалист, обладающий нужными знаниями в области оценки различных объектов собственности. Регулирование деятельности в этой сфере производится на законодательном уровне. Согласно порядку проведения негосударственной экспертизы, установленному
Постановлением Правительства РФ от 31.03.2012 г., экспертная оценка может быть проведена независимой организацией. Проводящий экспертизу специалист заверяет заключение личной подписью и тем самым несет личную ответственность за его содержание.
Стоимость объекта имущества определяется как на текущую, так и на ретроспективную дату.
Суд принимает заключение эксперта в случае, если:
- процедура выполнена по нормам, установленной законом;
- исследование проведено в полной мере и подготовлены исчерпывающие ответы на поставленные вопросы.
Заключение эксперта является доказательством по судебному делу и приобщается к его материалам. Оно оглашается в судебном заседании и исследуется наряду с остальной доказательной базой по рассматриваемому спору. Для разъяснения материалов заключения эксперту могут быть заданы уточняющие вопросы. Суд в праве не согласиться с заключением эксперта и не принять его в качестве доказательства, в случае если это мотивировано. Тогда экспертиза оценивается и включается в судебные издержки.
Документы для судебной экспертизы
Документы, необходимые для проведения судебной оценочной экспертизы:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект оценки;
- Договор аренды (в случае аренды имущества);
- Договор на покупку, дарение или уступку;
- Кадастровый план земельного участка или технический паспорт на здание;
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на имущество;
- Актуальная справка о балансовой стоимости объекта оценки.
Цена и сроки выполнения судебной экспертизы зависят от трудоемкости работ. Во внимание принимается вид экспертизы и тип оцениваемого имущества. Обычно сроки готовности заключения эксперта оговариваются судом в определении.