Режим работы: 9:00 - 19:00 пн-пт
Блог
Что такое кадастровая оценка недвижимости
Кадастровая оценка недвижимости – это особый вид оценочной деятельности, направленный на установление стоимости объекта недвижимости. Данный процесс крайне важен для государства, поскольку именно эта стоимость выступает в качестве налогооблагаемой базы при взыскании различных налогов на имущество. Определять стоимость могут только специалисты – кадастровые инженеры.
Узнать подробнее
Что такое кадастровая стоимость участка
В соответствии со ст. 3 ФЗ № 237-ФЗ, под кадастровой стоимостью понимается цена объекта недвижимости, определенная в результате выполнения государственной оценки с учетом различных ценообразующих факторов, положений законодательства и методических указаний. В отличие от рыночной, кадастровая стоимость не подвержена постоянным изменениям, она определяется на фиксированный период времени. Так, в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе оценка проводится не чаще, чем раз в 2 года, а в остальных регионах раз в 5 лет. Важно отметить, что из-за недавних изменений законодательства в ближайшем времени сроки поменяются и будут составлять 4 и 2 года соответственно.
Узнать подробнее
Что такое стоимость бизнеса
Оценка бизнеса нужна для:
- Определение реальной рыночной цены для последующей продажи. Это важно, как при полной продаже бизнеса другому лицу, так и при выходе одного из участников и покупке его доли другими членами.
- Привлечение инвестиций, получение кредита под залог.
- Совершение сделок на фондовом рынке.
- Увеличение эффективности текущего управления предприятием, планирование дальнейшей стратегии развития.
- Реорганизация юридического лица, например, слияние или присоединение.
- Предоставление объективных данных другим организациям, государственным органам и судам.
- Сравнение компании с конкурентами.
Узнать подробнее
- Определение реальной рыночной цены для последующей продажи. Это важно, как при полной продаже бизнеса другому лицу, так и при выходе одного из участников и покупке его доли другими членами.
- Привлечение инвестиций, получение кредита под залог.
- Совершение сделок на фондовом рынке.
- Увеличение эффективности текущего управления предприятием, планирование дальнейшей стратегии развития.
- Реорганизация юридического лица, например, слияние или присоединение.
- Предоставление объективных данных другим организациям, государственным органам и судам.
- Сравнение компании с конкурентами.
Что такое отчет об оценке стоимости недвижимости
Проведение независимой оценки может понадобиться в следующих случаях:
- Покупка или продажа недвижимости.
- Вступление в наследство.
- Оформление страховки.
- Получение кредита в банке под залог объекта недвижимости.
- Разрешение других спорных вопросов.
Узнать подробнее
- Покупка или продажа недвижимости.
- Вступление в наследство.
- Оформление страховки.
- Получение кредита в банке под залог объекта недвижимости.
- Разрешение других спорных вопросов.
Оценка складских помещений: особенности и характеристики
Коммерческая недвижимость представлена различными объектами, среди которых особо востребованы складские помещения.
Узнать подробнее
Оценка офисного помещения: методы и особенности
Коммерческая недвижимость является не только источником дохода для своего владельца, но и предусматривает обязательства по управлению им, что требует проведения различных обязательных мероприятий
Узнать подробнее
Кто такой оценщик
Такая профессия, как «оценщик» официально была признана у нас в стране в 1997 году, но лишь в 2008 она получила регулирование в виде специально созданных организаций, что позволило отойти от государственного тотального контроля и успешно реформироваться.
Узнать подробнее
Что такое кадастровая стоимость нежилого помещения
Вопрос “Как снизить кадастровую стоимость недвижимости нежилого помещения?” волнует многих владельцев, так как сегодня она является первоначальной основой для расчета налога
Узнать подробнее
На чем основывается оценка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость - собственность, целью владения которой является получение дохода. Это могут быть абсолютно разные помещения...
Узнать подробнее
Оценка производственных помещений
Оценка производственных помещений часто оказывается необходима представителям предприятий. Процедура на практике идентична оценке отдельного здания, но у нее есть свои особенности...
Узнать подробнее
Судебная оценочная экспертиза
Судебная оценочная экспертиза – процедура, проводимая с целью установления рыночной стоимости определенного объекта в денежном выражении. Результаты экспертизы могут стать существенным аргументом в судебных разбирательствах...
Узнать подробнее
Провести оценку земельного участка
Оценка земельного участка необходима для присвоения ему кадастровой и рыночной стоимости, которые зачастую значительно разнятся...
Узнать подробнее
Оценка арендной платы
Сдача в аренду помещений - распространенный вариант коммерческого использования недвижимости. Она позволяет сделать эффективными капиталовложения в недвижимость, способствуя при этом удовлетворению потребности граждан и предприятий в помещениях...
Узнать подробнее
Про оценку сооружений
Оценка стоимости сооружений нужна для определения стоимости незаконно возведенных, строящихся, признанных непригодными или бесхозных сооружений...
Узнать подробнее
Про оценку земельных участков
Услуга «Оценка земельного участка» относится к наиболее трудозатратным и популярным. Оказание производится в соответствии с требованиями...
Узнать подробнее
Рейтинг оценочных компаний Москвы
Исследование оценочных компаний Москвы по данным сайтов-отзовиков Yell.ru и 2gis.ru (flamp.ru).
Узнать подробнее
Анализ оценочных компаний в крупных городах
На днях собрал информацию по количеству оценочных компаний в крупных городах России.
Узнать подробнее
Synergy Insight Forum (SIF)
Всем привет! На этой неделе я был в Москве, на классном Synergy Insight Forum (SIF). Я услышал для себя много новых "старых" мыслей, т.е. тех, о которых я уже слышал, но в голове они не зацепились. Сегодня я поделюсь одной яркой мыслью, она называется "зеленый маркер". Каждый из нас привык, что в школе, университете, работе внимание чаще всего заостряется на ошибках.
Узнать подробнее